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  编者按：国庆黄金周是”金九银十“的重要节点，在楼市限价依旧、房价明跌暗涨、银行信贷缩紧等一系列的背景下，开发商、购房者对重庆新房市场有着怎样的期待，购房者是积极入市还是持续观望？开发商有推出购房优惠吗？市场又会出现哪些值得关注的现象？乐居国庆策划“黄金周区域探盘”大行动，实地走访楼盘案场，直击重庆最真实的楼市情况。

  随着“金九”势头的回暖，已让不少开发商准备在“银十”大展身手，十一黄金周期间不少楼盘或新开盘或老盘新推，场场优惠爆你眼。乐居全国22城区域探盘大行动，今天，小编带你走进重庆的蔡家板块。

  国庆长假，开发商们为了吸引更多购房者，纷纷加大了折扣力度。其中，蔡家的5个项目较为吸睛，项目现场不仅举办了各种活动，十一期间购房还享受多种优惠。据了解，国庆期间，阳光城悦江山现场举办手工DIY暖场活动；建发和玺不仅举办国学亲子活动，购房还可获得2万元家电大礼包；雅居乐星瀚雅府享全款98折优惠，国庆期间成交还有机会抽到家电；龙湖两江郦湾有10个首付分期名额、一口价特价房秒杀以及老带新送珑珠活动；金科博翠未来购房则有购房补贴、星巴克会员卡以及购房礼等优惠活动。

  其中，建发和玺、雅居乐星瀚雅府、龙湖两江郦湾都是蔡家板块内去化较好的项目。根据克而瑞提供的数据显示，4月到7月之间，龙湖两江郦湾三次洋房加推均以一口价销售，没有任何折扣优惠，而此次国庆假期，该项目不仅推出了特惠房源，还有其他购房活动，优惠力度较大。再看雅居乐星瀚雅府，该项目8月加推洋房产品时，成交价格达到16921元/㎡，没有任何折扣优惠，也能保证70%的去化率，是板块内的热销楼盘。

  事实上，蔡家作为“北区四小龙”之一，一直受到很多人关注和喜爱，前8月，该板块成交量一直“名列前茅”。

  从克而瑞提供的数据来看，今年上半年蔡家大量楼盘入市，成交量更是一路上涨。截至6月，蔡家以6804的商品房成交套数“杀入”上半年重庆楼市热门板块TOP3。此后的7、8两个月，蔡家分别以1146、591的商品房成交套数排在重庆热门板块榜单的前五。这足以说明蔡家这一板块的热度。

  近日，重庆“三桥一隧”通车，水土、井口、礼嘉、蔡家、土主等板块联通，从蔡家前往各个板块将更加便捷。其中，蔡家嘉陵江大桥建成后，蔡家与礼嘉两个隔江相望的组团直接相连，蔡家也将享受到龙湖礼嘉天街的利好。此外，作为两江新区“一心四带”中的高新技术产业带，蔡家板块内已有600余家企业入驻。汇集产业+交通两大利好，蔡家板块的价值不言而喻。

  小伙伴们，十一黄金周还没有结束，你还关注哪些板块？期待哪些楼盘？想买房的可要抓紧了！