乐居买房讯 11月重庆楼市整体平稳，商品房成交量小幅下滑，房价与上月基本持平。
据克而瑞重庆机构提供的数据显示，11月，重庆主城区商品房供应面积约104万方，较10月增加0.21万方；成交面积104.77万方，成交套数10277套，环比下降24.87%，成交均价13586元/㎡，较上月上涨2.21%。
从区域来看，主城9区中，渝中区、九龙坡区、沙坪坝区和南岸区成交均价上涨，最大涨幅42.10%；渝北区、北碚区、大渡口区、巴南区和江北区成交均价下跌，最大跌幅16.01%。
其中，南岸区11月商品房成交891套，成交均价环比上涨42.10%。造成南岸区此次价格波动较大的原因是10月同景国际城低价商务类产品集中成交，大幅度拉低了南岸区房价，11月南岸区房价回归“正常”水平，因此看上去波动较大。事实上，与南岸区9月的成交均价11473元/㎡对比，11月南岸区房价仅上涨了12.85%。
再看跌幅最大的渝北区。11月，渝北区商品房共成交3353套，成交均价为13319元/㎡，环比下跌16.01%。渝北区11月成交均价下跌主要由于空港新城板块低价房源集中出售。根据克而瑞提供的数据显示，空港新城板块11月共成交378套商品房，居11月重庆主城板块成交的第三位，成交均价仅为11457元/㎡。具体来看，板块内中国摩11月成交92套房源，成交均价10249元/㎡；佳源云上之城成交60套房源，成交均价12919元/㎡；招商雍锦城成交58套房源，成交均价12146元/㎡。大批量低价房源集中出售，拉低了渝北区成交均价。
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11月重庆房价13586元/㎡ 环比微涨2.21% 一区波动超40%
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