编者按：一年一度国庆节碰上多变的楼市行情，会擦出怎样的火花？是返乡置业积极买房还是持续杀跌保持观望？在二手房调控蔓延全国、交易量下行、房产中介遇生存危机之时，乐居联合天猫好房二手房走进国庆期间依然奋斗在楼市一线的房产经纪人，通过他们的直观感受和实时采访，呈现重点城市二手房市场的真实行情。
姓名：盛进
年龄：26
门店：佰星度房地产经纪中心
地址：渝北区兰桂大道203号附31号
采访时间：2021年10月5日
实时对话精选：
1、您从事房产经纪行业多长时间了？
答：算是个新人，才入行不久。
2、迄今为止，你的带看、成交的战绩如何？
答：由于入行时间不长，所以带看和成交的成绩都不是很多，之后也会继续努力，争取把成绩提上去。
3、国庆有什么打算？
答：这个国庆节打算回家休息，好好陪陪家人。
4、你预判今年国庆期间的二手房市场会呈现怎样的状态？
答：国庆期间二手房成交可能不是很好。现在很多业主不着急卖房，所以二手房价格估计不会降很多。但是国庆期间新房优惠折扣都比较多，对二手房成交可能会造成一定冲击。二手房贷款也是一个会影响二手房成交的因素。
5、你所在的区域什么样的二手房源最受购房者关注？
答：客户购买二手房更多的还是关注价格。周边环境不差、配套相对比较完善，那么他们就更倾向于价格较低的房源。
6、现在二手房的议价空间大吗？为什么？
答：议价空间主要还是看具体的情况。如果业主不着急卖房，那他们一般会等到价格合适再卖，这种基本上没有什么议价空间。但如果业主很着急出手，议价空间就会比较大。
7、请列一个国庆期间你想主力推荐的房源
① 小区名：中交中央公园
② 所在板块区域：中央公园板块
③ 具体位置：渝北区中央公园东路(渝北中央公园旁)
④ 户型：3室2厅2卫、4室2厅2卫
⑤ 单价：便宜的房源单价1.6万元/㎡
⑥ 面积：90-150㎡
⑦ 装修情况：毛坯
⑧ 推荐理由：一是项目位于中央公园板块，西侧就是中央公园，地理位置比较优越，周边的环境也相对较好。二是配套，周边有轨道交通，中央公园的集中商业也即将开业，配套较为完善。三是该项目可选择性较多，价格也较为合适，性价比较高。
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